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住宅ローン（じゅうたく- ）とは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地を購入、新築、増築、改築、ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のこと。「住宅ローン」の種類は大きく分けると「公的融資」と「民間融資」に分かれます。公的融資 住宅金融支援機構、年金融資、財形融資、自治体融資などがあります。これらの住宅ローンは、金利が安いというメリットの半面、条件や制限が厳しくなかなか借りることができないという現実があります。 民間融資 銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っており、条件や制限が少ないのが特徴です。ただ、申込先の金融機関によって金利が大きく違いますので、金融機関選びが大変重要な鍵を握っています。 また、住宅ローンの返済形態には、「元利均等返済」「元金均等返済」、金利形態には「固定型金利」「変動金利」などがあり、こちらも各金融機関によって様々な違いがあります。リフォーム、リフォーム、リフォーム、リフォームについて。
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